راهنمای تحلیلی کاربردی دعاوی ملکی حسین اقدامی

توضیحات

راهنمای تحلیلی کاربردی دعاوی ملکی حسین اقدامی

کتاب راهنمای دعاوی ملکی اقدامی شامل راهنمای تحلیلی و کاربردی انواع دعاوی ملکی همچون حق انتفاع ، ارتفاق، اجاره، پیش فروش ، اثبات مالکیت، بیع املاک، مشارکت در ساخت، ابطال سند،… و تقریبا تمامی دعاوی این چنینی می باشد. و در شرح این موارد به مواد قانونی مربوطه و آرای وحدت رویه مرتبط استناد شده است

طبق آمارهای رسمی از حدود ۱۵ میلیون پرونده­‌ای که در محاکم کشور در حال رسیدگی است، حدود پنجاه درصد مربوط به دعاوی و اختلافات ملکی است.

پرونده­‌های ملکی جزء پیچیده‌­ترین و پرکارترین پرونده‌­های دادگاه­‌ها محسوب می­شوند. حجم بالا و تنوع قوانین و مقررت حاکم بر املاک و مستغلات، رویه­‌های گوناگون و گاهی متعارض محاکم در رسیدگی به این پرونده‌­ها و نیز ناآشنایی مردم و در برخی موارد، عدم تسلط کافی وکلا و قضات با قوانین و رویه‌­ها موجب شده است که فرآیند رسیدگی به دعاوی ملکی طولانی­‌تر شود و در بسیاری از مواقع به نتیجه درست ختم نشود.

کتاب حاضر در نتیجه شناخت از مسائل فوق و در پاسخ به ضرورت مستندسازی دانش حقوقی موجود در زمینه دعاوی ملکی تألیف شده است. این کتاب که حاصل تجربیات و مطالعات مؤلف و همکاران در زمینه اختلاف‌­ها و پرونده­‌های ملکی است، در پنج فصل نگاشته شده است. در این اثر از مستندات قانونی گوناگون نظیر مواد قانونی، رویه و نظریات قضایی (مانند نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه و یا نظرات مطرح شده در نشست­‌های قضایی) ذیل هر مبحث استفاده شده است.

هدف از تألیف کتاب، تولید یک دست­‌نوشته کاربردی و تحلیلی بوده است که بتوان تا حدی فرآیند رسیدگی به دعاوی ملکی را شفاف و تسهیل کند و در این راستا از مجموعه کتاب‌های رویه قضایی و کتاب­‌های تحلیلی حقوقی که در زمینه دعاوی منتشر شده است نیز بهره­‌برداری شده است.